Tổng quan và quy mô khu nhà ở cao cấp Dầu khí Hòa Bình

January 16, 2017   Hỗn Hợp   No comments
Ty Huu Doc Ngoc

Toạ lạc bên hồ Đồng Chanh thơ mộng thuộc huyện Lượng Sơn,tỉnh Hòa Bình

vi tri khu nha o dau khi hoa binh Tổng quan và quy mô khu nhà ở cao cấp Dầu khí Hòa Bình

Mất 50 phút xe chạy từ Hà Nội để bạn có mặt tại : Cách Hà Nội 36 km theo Quốc lộ 6 hoặc 45km theo đường Láng Hoà Lạc. Từ thị trấn Xuân Mai, theo đường Hồ Chí Minh (Quốc lộ 21) bạn đi thêm 4km. Nằm cách quốc lộ 21 khoảng 800m, từ quốc lộ 21 có 3 con đường dẫn quý khách vào khu Dầu khí Hoà Bình. Ngay sát bên cạnh là sân golf 36 lỗ của Hàn Quốc đã và đang đi vào hoạt động

Quy mô dự án :

Dự án Khu nhà ở cao cấp Dầu khí Hoà Bình với quy mô 60 ha là khu nhà ở sinh thái kết hợp du lịch có quy mô về các dịch vụ tiện ích đi kèm hiện đại và đồng bộ vào loại bậc nhất Miền Bắc tính đến thời điểm hiện nay. Với tổng mức đầu tư 820 tỷ đồng, dự án gồm các lô biệt thự, nhà vườn sinh thái trong quần thể dịch vụ tiện ích nhất gồm hỗn hợp khách sạn , trung tâm thượng mại, trạm y tế, công viên vui chơi giải trí, khu nhà hàng quán bar, suối hoa, chợ tình, du lịch bến thuyền, khu văn hoá thể dục thể thao…
 

pctt Tổng quan và quy mô khu nhà ở cao cấp Dầu khí Hòa Bình
Quy mô : 62,2251 ha.

Chỉ tiêu quy hoạch cơ bản :
Đất công cộng : 10,4695 ha ~ 16,83 %
Đất ở : 13,1314 ha ~ 21,10 %
Đất cây xanh mặt nước : 32,3749 ha ~ 52,03 %
Đất sân đường dạo : 0,6276 ha ~ 1,01 %
Đất hạ tầng kỹ thuật : 0,2317 ha ~ 0,37 %
Đất giao thông : 5,39 ha ~ 8,66 %
Tổng cộng : 62,2251 ha ~ 100 %

Các hạng mục dự án :
 
+ Trung tâm thượng mại :
Khu Trung tâm thương mại tổng diện tích đất hơn 4ha với thiết kế hiện đại, đa dạng hoá sản phẩm tiêu dùng và dịch vụ hoàn hảo theo quy trình phục vụ Quốc tế sẽ là nơi cung cấp cho dân cư trong và ngoài dự án các dịch vụ mua sắm tiện ích nhất

+ Khách sạn, căn hộ cho thuê :

Với diện tích 1,7ha, quy mô 9 tầng, thiết kế tiêu chuẩn châu Âu, đây là một không gian linh hoạt với sự biến đổi 2 chức năng khách sạn và căn hộ cho thuê đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng của khách tham quan du lịch và nhu cầu thuê căn hộ của quý khách làm việc tại khu vực lân cận
 
+ Trung tâm văn hoá, thể dục thể thao :
Với diện tích hơn 3ha, khu văn hoá, thể thao của dự án gồm các chức năng trung tâm văn hóa, bể bơi, sân tennis, câu lạc bộ sinh hoạt dưỡng sinh…  sẽ đưa quý khách đến với trạng thái thư giãn, lấy lại tinh thần sau những ngày làm việc căng thẳng
 
+ Chợ tình  :       
Quy mô 0,8ha với các dịch vụ du lịch, dịch vụ thương mại, văn hóa nhỏ, hoạt động lễ hội, sinh hoạt cộng đồng… sẽ đưa quý khách đắm mình vào một không gian mang đậm bản sắc văn hoá các dân tộc Việt Nam với những tập tục và phong cách sống trong không khí của những đôi uyên ương vào những ngày hội tỏ tình
 
+ Khu công viên vui chơi giải trí :

mot goc kdt dau khi hoa binh Tổng quan và quy mô khu nhà ở cao cấp Dầu khí Hòa Bình
Với hơn 30ha công viên bao gồm công viên thung lũng hoa, công viên Hồ đồng tranh, các dải cây xanh cùng các nhà hàng, quán bar, khu vui chơi nhỏ…, Quý khách có thể thả mình trong thư thái trên thảm cỏ xanh mướt hoặc nhìn trải tầm mắt từ trên đỉnh đồi xuống thung lũng hoa và hồ đồng tranh trong xanh. Tại đây Quý khách còn được thưởng thức các dịch vụ như cưỡi ngựa, tổ chức trò chơi, ca nhạc…

+ Khu Biệt thự  nhà vườn :

Congbo%20HOABINH3mx6m 17 04 2009 Tổng quan và quy mô khu nhà ở cao cấp Dầu khí Hòa Bình

Ngoài ra còn rất nhiều các khu dịch vụ khác phục vụ cho cuộc sống hiện đại và tiện ích nhất như Trung tâm y tế, nhà hàng dân tộc, nhà hàng châu Âu, bãi xe, du lịch bến thuyền …, chỉ với 130 căn biệt thự sinh thái cao cấp diện tích đất khoảng 1000 m2 ẩn mình lượn quanh các khung cảnh thiên nhiên lãng mạn như sự giao hoà giữa thiên nhiên và sự sáng tạo về kiến trúc của con người, Quý khách sẽ được tận hưởng hết giá trị cuộc sống sau 1 tuần làm việc, bỏ lại sau lưng những lo toan thường nhật.
 
Hệ thống kỹ thuật :
 
+ Hệ thống giao thông:
* Đường đối ngoại :
– Phía Bắc là hai tuyến đường đi đường Hồ Chí Minh, mặt cắt 2-2 rộng 13,5m bao gồm lòng đường 7,5m và hai bên vỉa hè rộng 3 m.
– Phía Tây là tuyến đường đi UBND xã Nhuận Trạch, mặt cắt 3-3 rộng 12,0m bao gồm lòng đường 6,0m và hai bên vỉa hè rộng 3m.
– Phía Nam là tuyến đường đi UBND xã Liên Sơn, mặt cắt 1-1 rộng 16,5m bao gồm lòng đường 10,5m và hai bên vỉa hè rộng 3 m.
– Phía Đông là tuyến đường đi đường Hồ Chí Minh, không nằm trong ranh giới dự án.

* Hệ thống đường đối nội:
– Tuyến đường trục chính từ phía Tây sang Đông, mặt cắt 2-2 rộng 13,5m bao gồm lòng đường 7,5m và hai bên vỉa hè rộng 3m.
– Tuyến đường trục chính thứ 2 nối từ đường đối ngoại phía Nam với đường đối ngoại phía Đông Bắc, mặt cắt 2*-2* có chiều rộng thay đổi từ 16,5m đến 20,5m bao gồm lòng đường 7,5m và hai bên vỉa hè rộng 3m và dải phân cách giữa trồng cây xanh có chiều rộng thay đổi từ 3m đến 7m.
– Đường giao thông nội bộ mặt cắt 3-3 rộng 12m với lòng đường rộng 6m, hai bên vỉa hè rộng 3m.
– Đường giao thông nội nhóm nhà ven các triền dốc có mặt cắt 4-4 rộng 6m.
Tuyến đường dạo và đường đi bộ có mặt cắt 3,0m và 2,0m trong các khu cây xanh.
 
+ Hệ thống cấp nước:
– Nguồn nước được lấy từ hệ thống cấp nước của địa phương từ hệ thống cấp nước sông Đà
– Mạng lưới cấp nước được theo kiểu mạch vòng, đảm bảo cấp nước an toàn.
– Tuyến cấp nước chính có đường kính D250-D200 được bơm lên tháp nước.
– Các tuyến ống từ tháp nước đến các khu chức năng  D160 – D110 được nối thành các mạch vòng, các tuyến từ D80 trở xuống xây dựng theo các nhánh ống cụt.
– Khu vực thảm cây xanh cung cấp nước tưới với các vòi phun nước tự động, bán kính phun từ 20-40m.
– Vật liệu đường ống dẫn nước sử dụng ống HDPE.
– Bố trí hệ thống cấp nước chữa cháy trong khu vực là hệ thống cấp nước chữa cháy áp lực thấp.
 
+ Hệ thống thoát nước thải và vệ sinh môi trường:
– Đường ống thoát nước thải được thiết kế tách riêng biệt với thoát nước mưa, nước thải sinh hoạt từ các khu nhà được xử lý qua bể tự hoại.
– Xây dựng 1 trạm xử lý nước thải ở phía Tây của dự án, nước thải sau khi được xử lý tại trạm đảm bảo tiêu chuẩn vệ sinh môi trường (loại B) thoát vào hồ Đồng Chanh.
– Mạng lưới sử dụng cống tròn BTCT đường kính D300-D400mm, hố ga trên mạng 30-40m/hố.
– Thoát nước thải sinh hoạt  bằng ống PVC có đường kính từ D48 mm đến D110 mm.
– Trong khu dự án bố trí các thùng rác, các điểm thu gom rác
– Rác thải được phân loại và được xử lý riêng sau đó được đưa đến khu vực quy định.
 
+ Hệ thống thoát nước mưa:
– Mạng lưới thoát nước mưa sử dụng cống tròn bê tông cốt thép D400 – D1000 kết hợp mương xây nắp đan từ B400xH600 – B600xH800 để thu gom rồi thoát qua 12 miệng xả ra mương ở phía bắc và hồ Đồng Chanh ở phía tây.
– Xây các giếng thu nước mưa mặt đường có lưới chắn rác đặt ở rãnh đường. Khoảng cách giữa các giếng thu phụ thuộc vào độ dốc đường khoảng 30-40m/giếng.
 
+ Hệ thống cấp điện và chiếu sáng công cộng:
– Nguồn cấp điện cho dự án được lấy từ tuyến điện trung thế 35KV của khu vực.
– Trong khu vực dự án xây dựng các tuyến điện trung thế 35 KV (trong giai đoạn sau được chuyển về 22KV) cấp điện đến các trạm biến thế 35 (22) / 0,4 KV.
– Lưới điện trung thế đi ngầm trong hành lang kỹ thuật để đảm bảo cảnh quan. Lưới điện trung thế đi dọc theo đường giao thông để cấp điện cho các trạm biến áp 35/(22)/ 0,4kV.
– Trong khu vực xây dựng 3 trạm hạ thế công suất 400 KVA.
– Lưới điện hạ áp: cáp ngầm 0,6/1kV xuất phát từ trạm biến áp đến các phụ tải điện.
– Tại các khu biệt thự bố trí hệ thống cáp ngầm hạ thế cấp tới các tủ điện phân phối.
– Trong khu vực dự án bố trí thêm máy phát điện diezen dự phòng khi mất điện lưới.
– Chiếu sáng công cộng sử dụng bóng Sodium 250w lắp trên cột thép cao từ 10-12m.
 
+ Hệ thống thông tin liên lạc:
– Hệ thống ống luồn cáp đi ngầm theo tiêu chuẩn ngành, độ sâu chôn ống từ 0,7-1,2m, cứ 50m chiều dài xây dựng 01 hố ga luồn cáp/nối cáp kích thước 1000x1500x1000.
– Bưu điện Hoà Bình sẽ tiến hành lắp đặt hệ thống thông tin liên lạc trong khu vực dự án trên cơ sở yêu cầu của các thuê bao trong khu vực.
 
Các đơn vị tham gia dự án :

+ Chủ đầu tư : CTCP Dầu khí (Petrowaco)
+ Đơn vị công bố quy hoạch : Sở xây dựng tỉnh Hoà Bình
+ Tư vấn thiết kế quy hoạch : Công ty HTT Architect & Asociates

Tiến độ thực hiện :

– Năm 2008,2009: Chuẩn bị đầu tư
– Quý IV/2009: Giải phóng mặt bằng
– Khởi công: Quý I/2010
– Hoàn thành: Quý IV/2013

 

300x250 Tổng quan và quy mô khu nhà ở cao cấp Dầu khí Hòa Bình

Liên Quan Khác

Cùng Danh Mục:

Comments

comments

, , , , ,

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>