Điều khoản bất động sản A-L

July 14, 2016 Hỗn Hợp No comments

Chuyên gia bất động sản thường có thể bị cuốn vào “Lingo”. Riêng mình Hãy chắc chắn rằng bạn đang ở trong bí bằng cách nhận được để hiểu thấu với những điều cơ bản. Có một số thường được sử dụng, và thường bị hiểu lầm, điều khoản mà bạn cần biết nếu bạn đang đầu tư vào tài sản. Dưới đây là khoản Top của tôi từ A đến L.

Tin bán nhà biệt thự trên website: NhaDatSo.com

Ban đang nghiên cứ thị trường bất động sản : nhà đất bán và Dự án bất động sản, click vào đây để cập nhất tin nha dat mới nhất và nhanh nhất.

Một Thẩm định báo cáo A bao gồm một dự toán của giá bán một tài sản. Đánh giá được biên soạn bởi những người bán hàng bất động sản và các đại lý, thường miễn phí. Không giống như định giá, thẩm định không thể được sử dụng trong một tòa án của pháp luật nếu có tranh chấp (xem “Định giá”). A-REIT Úc Bất động sản đầu tư tin cậy. Chính thức đã biết được tín thác bất động sản. Một A-REIT là một niềm tin bất động sản niêm yết Úc mà mua bất động sản, bất động sản nói chung thương mại) và quản lý nó thay mặt cho các nhà đầu tư. Một số thường được gọi A-REITs bao gồm; Westfield Corporation (WFD), Colonial First State bán lẻ Property Group (CFX), Dexus Property Group (DXS).
C vốn tăng trưởng Sự gia tăng giá trị của tài sản theo thời gian. Lãi vốn thuế (CGT) Các thuế phải nộp khi một tài sản được bán. Điều này được dựa trên sự chênh lệch giữa giá mua ban đầu và giá bán, bao gồm chi phí mua, bán. Giảm Lãi vốn thuế sẽ được giảm 50% trên CGT phải nộp, cung cấp các tài sản đã được sở hữu ít nhất 12 tháng (và cung cấp điều kiện khác nhau đã được đáp ứng). Làm lạnh thời gian chiều dài của thời gian nhất định để một người mua tiềm năng để xem xét mua bất động sản sắp xảy ra của họ. Chiều dài của thời gian khác nhau giữa các quốc gia và vùng lãnh thổ. Không có thời gian làm mát khi bạn mua tại cuộc đấu giá.

Thư mục tìm kiếm nâng cao tại Quận 7 – Tp.HCM trên website: NhaDatSo.com

Bạn có nhà đất cho thuê ? Hãy click vào đây để đăng tin nhà đất miễn phí và tìm môi giới nhà đất nếu cần thiết

D Khấu hao lịch
Một danh sách các mục trong một tài sản đầu tư có thể được trích khấu hao và tuyên bố là một lợi ích về thuế. Nó bao gồm các hạng mục như thảm, hệ thống nước nóng và điều hòa không khí.
E vốn chủ sở hữu
Sự khác biệt giữa giá trị của những gì bạn nợ và giá trị của những gì bạn sở hữu.Nói cách khác, nó đại diện cho phần của tài sản mà bạn sở hữu so với các phần cho người cho vay đang sở hữu.
F lãi suất cố định cho vay một khoản vay mà lãi suất được cố định trong một khoảng thời gian, có thể thay đổi từ một đến 15 năm. G Gearing Các thuật ngữ dùng để mô tả các khoản vay để mua một bất động sản đầu tư. Tôi không lãi Chỉ Loan Một khoản cho vay mà chỉ lãi được thanh toán và hiệu trưởng vẫn chưa được thanh toán vào cuối của khoản vay.

Thư mục tìm kiếm bán nhà biệt thự trên website: NhaDatSo.com

Thị trường mua bán nhà đất đang như thế nào ? Click vào đây để biết thêm về nhà đất.

Dòng tín dụng cho vay
Một khoản vay đó là tương tự như một thẻ tín dụng, nơi bạn có thể rút tiền khi cần thiết. Trả nợ đôi khi thường xuyên, tối thiểu, chỉ có quan tâm phải được thực hiện.

Bảo hiểm của người cho vay thế chấp (LMI)
Phí bảo hiểm được trả bởi người mua, nếu các khoản cho vay là hơn 80% giá trị của tài sản. Bảo hiểm này bao gồm người cho vay, nếu vay mặc định trên vốn vay.

Cho vay thấp
Cho vay, nơi những người nộp đơn được yêu cầu tối thiểu tài liệu. Thường được sử dụng bởi những người tự làm chủ. Lãi suất trả thường là cao hơn cho một khoản vay có tài liệu đầy đủ.

Vay tiền-để-giá trị-tỷ lệ (LVR)
Giá trị của các khoản cho vay như là một tỷ lệ phần trăm giá trị của tài sản